Area Danau Hayden Idaho Menarik Bagi Pecinta Keindahan Alam


Bagi mereka yang mendambakan suasana Pacific Northwest di area dengan tempat tinggal pengrajin dan bebas dari McMansions, lalu Hayden Lake, Idaho, mungkin tiketnya. Golf, kegiatan danau, dan kegiatan rekreasi luar ruangan lainnya menarik pendatang baru ke komunitas yang tenang ini, yang terletak di utara Coeur d’Alene, Idaho, dan timur Spokane, Washington.

Di sisi timur danau terdapat Hutan Nasional Coeur d’Alene seluas 726.362 hektar.

“Anda dapat melihat rumah jutaan dolar, lalu kabin hanya satu lot,” kata Cathy Oetken, seorang profesional real estate di Windermere/Coeur d’Alene Realty.

Lagi: Warga London Berdagang di Flat untuk Rumah di Leafy, Thames-Front Richmond

Hayden Lake mencatat beberapa rekor real estate dalam dua tahun terakhir, kata Connie Nelson, seorang agen real estate dengan Tomlinson Sotheby’s International Realty. Perkebunan pengrajin khusus dengan 108 hektar dan permukaan air setinggi 1.400 kaki dijual seharga $ 8,78 juta Juni lalu.

Biasanya, lahan tepi laut memiliki bagian depan sekitar 100 kaki, seperti rumah sirap di Honeysuckle Avenue yang dijual seharga $4,5 juta

Menurut Ms. Nelson, Hayden Lake hanya melihat empat transaksi real estat di bawah $ 1 juta pada tahun 2021. “Bahkan kabin super imut satu kamar tidur, dua kamar mandi yang paling sederhana dijual seharga $ 820.000,” katanya.

Pemandangan teras dari tempat tinggal mewah dengan lima kamar tidur senilai $7.195 juta di tepi Danau Hayden, Idaho.

REALTI INTERNASIONAL TOMLINSON SOTHEBY

Batasan

Tujuh mil di utara pusat kota Coeur d’Alene, Danau Hayden meliputi 499 hektar di sepanjang danau dengan nama yang sama. Lingkungan ini membentang ke utara di sekitar Berven Bay, ke selatan ke Honeysuckle Beach dan ke barat di sekitar Hayden Lake Country Club.


Kisaran harga

Hanya 16 rumah di Hayden Lake yang berpindah tangan pada tahun 2021. Harga berkisar dari $679.000 hingga $8,77 juta, kata Nelson.

“Komponen kunci yang benar-benar menjadi faktor nilai sebuah properti adalah kedekatan dengan kota, kualitas air, pemandangan, akses ke properti, ketersediaan septik atau saluran pembuangan dari kota dan utilitas pantai,” kata Nelson.

Sementara beberapa tempat mungkin membanggakan bagian depan air sebagai nilai jual, mengakses air mungkin sulit karena tebing curam.

Lagi: Salah satu Lingkungan Tertua Istanbul, Kadıköy Menawarkan Kehidupan Apartemen Modern

“Semua orang akan senang memiliki akses dekat ke air,” kata Nelson. “Properti tepi laut yang khas akan memiliki rumah yang bertengger di tebing dengan salah satu langkah, atau dalam kasus yang lebih ekstrim, trem ke air.” Beberapa properti tidak memiliki tepi pantai berpasir yang dapat digunakan.

Tampilan eksterior rumah mewah Danau Hayden dengan permukaan air setinggi 75 kaki. Properti ini meminta $ 2,95 juta.

REALTI INTERNASIONAL TOMLINSON SOTHEBY

Gold Coast memiliki tanah paling mahal di danau. “Itu tepat di kota, dan sebagian besar properti rata, berumput dan pantai-ke-air,” kata Ms Nelson.

Area lain yang diinginkan di sekitar danau termasuk Pantai Sunset, Pantai Vatikan, dan Henry’s Point.

Stok Perumahan

Tempat tinggal di sekitar Danau Hayden dikelilingi oleh cemara merah dan pinus ponderosa, dan menyatu dengan alam. Pemilik rumah memilih warna eksterior yang menyamarkan struktur buatan. Kabin dan rumah pengrajin biasanya memiliki jendela yang menonjol untuk memaksimalkan pemandangan danau dan gunung.

Nn. Nelson ikut membuat daftar paket ganda yang menampilkan rumah pengrajin lima kamar tidur dengan wisma seharga $7,195 juta. Ini memiliki langit-langit katedral, panel kayu yang berlimpah, dan perapian. Rumah ini berada di 1.02 hektar, termasuk 85 kaki bagian depan air, dapat diakses dengan trem.

Rumah adat senilai $7.195 juta di Hayden Lake dilengkapi dengan toko dan wisma.

REALTI INTERNASIONAL TOMLINSON SOTHEBY

Sementara itu, Ms. Oetken mewakili penjual rumah empat kamar tidur yang menawan dengan harga $2,2 juta di W. Eagle Crest Drive dekat Danau Coeur d’Alene.

“Ada banyak kabin tua dan tua di kedua danau, meskipun properti itu sedang diubah. Banyak orang pindah, meruntuhkan kabin tua dan membangun rumah baru yang bagus,” kata Nelson.

Pembangunan perumahan baru bernama Wildcat di Hayden mulai dibangun di sisi utara Danau Hayden pada musim panas 2021.


Apa yang Membuatnya Unik?

Sementara Danau Hayden dan Coeur d’Alene menawarkan berperahu, memancing, dan berenang di danau, yang pertama menawarkan kedekatan yang lebih baik dengan kota.

“Lebih mudah untuk menemukan properti di Danau Hayden yang lebih mudah diakses ke kota daripada di Coeur d’Alene,” kata Ms. Nelson. “Ada beberapa properti di sisi timur dan barat Danau Coeur d’Alene yang dekat dengan kota. Banyak yang berjarak 30 menit berkendara ke kota, dan itu mungkin membuat perbedaan tergantung pada jenis properti atau gaya hidup yang mungkin dicari seseorang.”

Lebih sedikit perahu dan orang yang berekreasi di Danau Hayden, membuatnya lebih tenang daripada Danau Coeur d’Alene juga.

“Ini gaya hidup yang berbeda,” kata Nelson. “Jika Anda menginginkan lebih banyak gaya hidup rekreasi yang tenang, berpusat pada keluarga, di danau, saya akan mengatakan Danau Hayden lebih baik untuk itu. [compared to Coeur d’Alene].”

Lagi: Rumah Kota Bersejarah, Museum, dan Perbelanjaan Kelas Atas Menjadi Ciri Oud-Zuid . yang Berdaun di Amsterdam

Fasilitas Mewah

Hayden Lake Country Club berfungsi sebagai pusat sosial di lingkungan ini. Selain golf, makan dan acara khusus, klub pribadi menawarkan bocce, tenis, pickleball, dan akomodasi untuk tamu yang menginap.

“Ini adalah tempat yang bergengsi. Ini undian yang bagus, dan saya memberi tahu orang-orang khususnya, ini teh country club di daerah tersebut. Ini memiliki lapangan golf yang bagus, dan tepat di kota,” kata Nelson.

Lapangan Golf Avondale adalah pilihan umum yang berdekatan dengan country club. Di antara dua lapangan, pegolf dan keluarga bersantap di restoran populer, Porch Public House.


Selain berburu, hiking, berkemah, dan mengendarai ATV di hutan, penduduk menikmati kenyamanan beberapa area ski dalam waktu dua jam berkendara.

Danau Hayden berjarak sekitar 45 menit perjalanan ke gunung terdekat, Gunung Perak. “Ini memiliki gondola dan banyak lintasan yang bagus,” kata Ms. Oetken. Lookout Pass dan Schweitzer juga merupakan area ski di dekat hotel.

Keluarga dengan anak-anak memiliki pilihan antara sekolah umum di Coeur d’Alene School District, atau beberapa sekolah swasta.

Lagi: Maxvorstadt Adalah Pusat Pecinta Seni dan Akademisi

Yang tinggal di sini

Sebagian besar pembeli pindah dari California, Oregon dan Washington.

“Mereka datang berbondong-bondong,” kata Ms. Nelson. “Kami mendapatkan pembeli kelas atas yang datang dari mana-mana, tetapi kelompok terbesar adalah dari California. Orang-orang menemukan Coeur d’Alene karena begitu banyak diberitakan.”

Pensiunan membentuk sebagian besar populasi, tetapi kelompok yang lebih muda juga pindah, kata Ms. Oetken.

“Sepertinya mereka berbondong-bondong ke daerah Coeur d’Alene,” tambah Ms. Oetken. “Karena kemampuan untuk bekerja dari rumah, kami mendapatkan lebih banyak anak muda.”

Tampilan interior rumah tepi laut dengan tiga kamar tidur senilai $2,95 juta di Danau Hayden.

REALTI INTERNASIONAL TOMLINSON SOTHEBY

Penduduk Terkemuka

Danau Hayden mungkin terlalu mengantuk untuk para A-listers, tapi Ms. Nelson mengatakan penampakan selebriti lebih sering terjadi di Coeur d’Alene.

“Dengan ketenangan dan kesunyian Danau Hayden, mungkin tidak ada tindakan yang cukup,” kata Nelson. “The Kardashians telah keluar di Coeur d’Alene, karena mereka memiliki perkembangan super high-end, eksklusif di mana orang suka tinggal. John Elway dan Dennis Franz memiliki rumah di Coeur d’Alene.”

Pandangan

Kedua agen real estat sepakat bahwa persediaan di Danau Hayden akan tetap rendah, dan harga akan terus naik.

Nn. Nelson menceritakan bahwa dia menjual kabin rangka kayu era 1970-an milik keluarganya di Hayden Lake pada tahun 2015 seharga $535.000. Pada tahun 2020, dia mewakili pembeli yang membeli tempat itu seharga $770.000. “Bahkan tidak setahun kemudian, mereka menjualnya seharga $ 1,44 juta,” katanya. “Begitulah perubahannya.”

Klik untuk melihat lebih banyak profil lingkungan kelas atas di seluruh dunia

.

Leave a Comment